38 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue le Foll, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marianne à 88 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 662 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 0 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue le Foll
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue le Foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue le Foll dans son marché local
Prix du 38 Avenue le Foll par rapport à la voie
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 38 Avenue le Foll se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue le Foll se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
