Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 41 Avenue le Foll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 41 Avenue le Foll se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue le Foll se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 45.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue le Foll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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