4 bis Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 522 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 4 bis Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 121 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 589 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1147 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 1241 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 404 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue le Foll

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue le Foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue le Foll(2 884€)

4 Avenue le Foll(3 004€)

1 Avenue le Foll(3 006€)

5 Avenue le Foll(3 011€)

2 bis Avenue le Foll(3 009€)

2 Avenue le Foll(3 055€)

3 Avenue le Foll(2 998€)

8 Avenue le Foll(3 009€)

Prix du 4 bis Avenue le Foll dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue le Foll par rapport à la voie

Sur Avenue le Foll, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 bis Avenue le Foll se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue le Foll se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -42.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,767 €)

Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi(4,227 €)

Avenue Gambetta, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,566 €)

Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue le Foll

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue le Foll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.