57 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue le Foll, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°22 et de 16.12 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 57 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 122 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 589 mètres
Ventes au 57 Avenue le Foll
Les 8 ventes au 57 Avenue le Foll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue le Foll dans son marché local
Prix du 57 Avenue le Foll par rapport à la voie
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 57 Avenue le Foll se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue le Foll se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 44.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
