Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°8 et de 4.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Avenue le Foll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 7 Avenue le Foll se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue le Foll se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 42.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue le Foll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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