2 Avenue Nikos Belloyannis, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nikos Belloyannis, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue Nikos Belloyannis, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jarrige à 183 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nikos Belloyannis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nikos Belloyannis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Nikos Belloyannis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Nikos Belloyannis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nikos Belloyannis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nikos Belloyannis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nikos Belloyannis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nikos Belloyannis par rapport à la voie
Sur Avenue Nikos Belloyannis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Avenue Nikos Belloyannis se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nikos Belloyannis par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nikos Belloyannis se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -17.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
