9 Rue Balu, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Balu, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°11 et de 18.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Balu, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 466 mètres
Ventes au 9 Rue Balu
Une vente a été recensée au 9 Rue Balu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Balu dans son marché local
Prix du 9 Rue Balu par rapport à la voie
Sur Rue Balu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 9 Rue Balu se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Balu par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Balu se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
