2 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 691 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 680 mètres
Ventes au 2 Rue des Gilletains
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gilletains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gilletains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gilletains, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gilletains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gilletains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gilletains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gilletains par rapport à la voie
Sur Rue des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue des Gilletains se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gilletains se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
