9 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 682 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gilletains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gilletains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gilletains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gilletains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gilletains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gilletains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gilletains dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gilletains par rapport à la voie
Sur Rue des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 9 Rue des Gilletains se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gilletains se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
