21 bis Rue du Docteur Ageorges, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Docteur Ageorges, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 bis Rue du Docteur Ageorges, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1105 mètres
- - Collège Jules Ferry à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Docteur Ageorges
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Docteur Ageorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Docteur Ageorges dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Docteur Ageorges par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ageorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 21 bis Rue du Docteur Ageorges se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Docteur Ageorges par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Docteur Ageorges se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
