40 Rue du Docteur Ageorges, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Ageorges, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Rue du Docteur Ageorges, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 168 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1153 mètres
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Ageorges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Ageorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Ageorges dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Ageorges par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ageorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 40 Rue du Docteur Ageorges se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Ageorges par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Ageorges se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -28.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
