26 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°33 et de 2.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nikos Belloyanis à 98 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 581 mètres
Ventes au 26 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 26 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -27.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
