26 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nikos Belloyanis à 98 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 581 mètres
Ventes au 26 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 26 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -28.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
