Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°32 et de 3.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 37 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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