8 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°11 et de 21.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 146 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 670 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -17.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
