2 Rue Guillaume du Vair, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume du Vair, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Guillaume du Vair, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 503 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume du Vair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume du Vair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume du Vair dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume du Vair par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume du Vair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue Guillaume du Vair se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume du Vair par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume du Vair se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -42.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
