Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Normande dans son marché local
Prix Voie Normande par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Normande se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 9.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Normande à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Voie Normande est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Normande
Les ventes enregistrées Voie Normande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Normande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 184 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2207 mètres
- - Collège Jean Macé à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Normande
Adresses Voie Normande
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Normande, classées par tranches de numéros.
