31 Rue Guillaume du Vair, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guillaume du Vair, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°32 et de 3.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Guillaume du Vair, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 449 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guillaume du Vair
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guillaume du Vair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guillaume du Vair dans son marché local
Prix du 31 Rue Guillaume du Vair par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume du Vair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 31 Rue Guillaume du Vair se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guillaume du Vair par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guillaume du Vair se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -42.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
