Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Henri IV, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 8 bis Rue Henri IV se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri IV se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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