32 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Lusseau, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Henri Lusseau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 52 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Lusseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Lusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Lusseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Lusseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 32 Rue Henri Lusseau se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Lusseau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Lusseau se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -18.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
