Avenue de la Faisanderie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Faisanderie, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix Avenue de la Faisanderie par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Faisanderie se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 18.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Faisanderie à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de la Faisanderie est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Faisanderie
Les ventes enregistrées Avenue de la Faisanderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Faisanderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 33 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1662 mètres
- - Collège Jean Macé à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Faisanderie
Adresses Avenue de la Faisanderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Faisanderie, classées par tranches de numéros.
