8 bis Rue Pompadour, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pompadour, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 bis Rue Pompadour, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Painlevé à 181 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 80 mètres
Ventes au 8 bis Rue Pompadour
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Pompadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pompadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pompadour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pompadour dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pompadour par rapport à la voie
Sur Rue Pompadour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 8 bis Rue Pompadour se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pompadour par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pompadour se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -12.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
