2 Rue Raymond Ml, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Ml, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Raymond Ml, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 43 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Ml
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Ml au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Ml
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Ml, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Ml
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Ml complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Ml dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Ml par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Ml, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 2 Rue Raymond Ml se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Ml par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Ml se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -17.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
