9 Rue Raymond Ml, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raymond Ml, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Raymond Ml, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Pays.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 68 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Ventes au 9 Rue Raymond Ml
Une vente a été recensée au 9 Rue Raymond Ml. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raymond Ml
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raymond Ml, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Ml
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Ml complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raymond Ml dans son marché local
Prix du 9 Rue Raymond Ml par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Ml, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 9 Rue Raymond Ml se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raymond Ml par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raymond Ml se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
