26 Rue Roger Salengro, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Roger Salengro, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 405 mètres
Ventes au 26 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 26 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Salengro se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
