31 Rue Serge Voyer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Serge Voyer, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Serge Voyer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Amédée Soupault à 115 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Serge Voyer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Serge Voyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Serge Voyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Serge Voyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Serge Voyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Serge Voyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Serge Voyer dans son marché local
Prix du 31 Rue Serge Voyer par rapport à la voie
Sur Rue Serge Voyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 31 Rue Serge Voyer se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Serge Voyer par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Serge Voyer se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
