8 Rue Serge Voyer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Serge Voyer, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Serge Voyer, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 113 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Serge Voyer
Une vente a été recensée au 8 Rue Serge Voyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Serge Voyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Serge Voyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serge Voyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serge Voyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Serge Voyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Serge Voyer par rapport à la voie
Sur Rue Serge Voyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 8 Rue Serge Voyer se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Serge Voyer par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Serge Voyer se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
