8 Sentier Rural 30, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier Rural 30, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 24.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Sentier Rural 30, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foch à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier Rural 30
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier Rural 30 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier Rural 30
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier Rural 30, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Rural 30
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Rural 30 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier Rural 30 dans son marché local
Prix du 8 Sentier Rural 30 par rapport à la voie
Sur Sentier Rural 30, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Sentier Rural 30 se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier Rural 30 par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier Rural 30 se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -28.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
