Allee d’Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 162 €
de 2 001 € à 3 950 €

Allee d’Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee d’Alembert dans son marché local

Prix Allee d’Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne

À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Allee d’Alembert se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee d’Alembert

Les ventes enregistrées Allee d’Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2021
189 000 €(3 436 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
4 Allee d’Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
2 décembre 2020
200 000 €(3 774 €/m²)
Maison•4 p•53 m²
16 Allee d’Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Cadre de vie et proximité Allee d’Alembert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus D'alembert à 145 mètres
  • - Villeneuve-Saint-Georges à 933 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1076 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 699 mètres
  • - Lycée polyvalent François Arago à 1076 mètres
  • - Ecole maternelle Berthelot à 257 mètres
  • - Ecole élémentaire Berthelot à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee d’Alembert

Allee d’Alembert est située dans le quartier Président Wilson. Elle compte 2621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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