18 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 15.73 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 262 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 378 mètres
- - Collège Jules Ferry à 256 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 378 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 362 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 Avenue de la Belle Aimée se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Belle Aimée se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
