Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 ter Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 7 ter Avenue de la Belle Aimée se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue de la Belle Aimée se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 54.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Avenue de la Belle Aimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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