5 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 172 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 491 mètres
- - Collège Jules Ferry à 211 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 491 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 423 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 162 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Belle Aimée
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Belle Aimée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 5 Avenue de la Belle Aimée se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Belle Aimée se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
