9 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 207 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 438 mètres
- - Collège Jules Ferry à 239 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 438 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 424 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 178 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Belle Aimée
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Belle Aimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Belle Aimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Belle Aimée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Belle Aimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Belle Aimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Avenue de la Belle Aimée se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Belle Aimée se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
