31 Avenue de la République, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue de la République, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 138 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 600 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
