9 Avenue de la République, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue de la République, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 167 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 713 mètres
- - Collège Jules Ferry à 365 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Ventes au 9 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la République se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
