14 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et de 4.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 147 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 532 mètres
- - Collège Jules Ferry à 206 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 532 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 392 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 151 mètres
Ventes au 14 Avenue de Valenton
Les 5 ventes au 14 Avenue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 14 Avenue de Valenton se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Valenton se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
