2 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 et de 6.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 91 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 564 mètres
- - Collège Jules Ferry à 156 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 564 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Avenue de Valenton se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Valenton se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 38.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
