20 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°20 bis et de 0.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 144 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 533 mètres
- - Collège Jules Ferry à 244 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 533 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 363 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 20 Avenue de Valenton se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Valenton se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 33.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
