24 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°19 et de 14.99 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 24 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 109 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 536 mètres
- - Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 536 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 338 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 78 mètres
Ventes au 24 Avenue de Valenton
Les 5 ventes au 24 Avenue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 24 Avenue de Valenton se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Valenton se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 42.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
