Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°19 et de 14.74 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 5 ventes au 24 Avenue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 24 Avenue de Valenton se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Valenton se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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