39 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°41 et de 3.63 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 52 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 585 mètres
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 585 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 247 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 83 mètres
Ventes au 39 Avenue de Valenton
Les 2 ventes au 39 Avenue de Valenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 39 Avenue de Valenton se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Valenton se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
