40 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°40 bis et de 14.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 13 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 564 mètres
- - Collège Jules Ferry à 399 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 564 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 269 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 43 mètres
Ventes au 40 Avenue de Valenton
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 40 Avenue de Valenton se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Valenton se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
