Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 59 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°76 et de 8.43 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 2 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 59 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 59 Avenue de Valenton se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Valenton se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 47.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 59 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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