76 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°59 et de 1.37 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 76 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 25 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 695 mètres
- - Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 695 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 76 Avenue de Valenton se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Valenton se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 31.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
