Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Fusillés, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 4 Avenue des Fusillés se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Fusillés se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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