10 Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°8 et de 14.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 225 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 516 mètres
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 516 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 10 Avenue des Marronniers
Les 2 ventes au 10 Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 10 Avenue des Marronniers se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Marronniers par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Marronniers se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -52.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
