Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 246 €
de 2 182 € à 4 366 €

Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Ruelle du Parc dans son marché local

Prix Ruelle du Parc par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne

À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Parc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Ruelle du Parc

Les ventes enregistrées Ruelle du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
249 000 €(4 368 €/m²)
Maison•4 p•57 m²
5 bis Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Cadre de vie et proximité Ruelle du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 244 mètres
  • - Villeneuve-Saint-Georges à 286 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 597 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 239 mètres
  • - Lycée polyvalent François Arago à 597 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle du Parc

Ruelle du Parc est située dans le quartier Hôtel de Ville. Elle compte 3450 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

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