25 bis Avenue du President Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°25 et de 6.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 bis Avenue du President Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 203 mètres
- - Villeneuve Triage à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1176 mètres
- - Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 25 bis Avenue du President Wilson se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du President Wilson par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du President Wilson se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 24.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
