40 Avenue du President Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°35 et de 5.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Avenue du President Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 214 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1107 mètres
- - Collège Jules Ferry à 807 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Ventes au 40 Avenue du President Wilson
Les 3 ventes au 40 Avenue du President Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 40 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 40 Avenue du President Wilson se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du President Wilson par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du President Wilson se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
