61 Avenue du President Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°59 et de 0.94 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Avenue du President Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 145 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1025 mètres
- - Collège Jules Ferry à 822 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 250 mètres
Ventes au 61 Avenue du President Wilson
Les 3 ventes au 61 Avenue du President Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 61 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 61 Avenue du President Wilson se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du President Wilson par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du President Wilson se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 37.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
