45 Avenue Winston Churchill, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue Winston Churchill, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Robert Schumann à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 261 logements - 1 local - 6380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 144 mètres
- - Villeneuve Triage à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 274 mètres
Ventes au 45 Avenue Winston Churchill
Les 2 ventes au 45 Avenue Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 45 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 45 Avenue Winston Churchill se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Winston Churchill par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Winston Churchill se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 55.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
