Rue Saint-exupéry, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-exupéry, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix Rue Saint-exupéry par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-exupéry se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 56.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-exupéry à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Saint-exupéry est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-exupéry
Les ventes enregistrées Rue Saint-exupéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sellier à 32 mètres
- - Villeneuve Triage à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 2485 mètres
- - Collège Roland Garros à 259 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 2571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-exupéry
Adresses Rue Saint-exupéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-exupéry, classées par tranches de numéros.
